Индивидуальный проект дома

1 Этапа – сбор общей информации

На первом этапе происходит сбор и обработка пожеланий и имеющихся у Заказчика документов.

Картинка Для начало вам необходимо прислать на почту  proekt-real@yandex.ru все имеющиеся наработки будущего дома, обозначить будущую площадь, примерную планировку , количество этажей, пожелание по цветовому решению, и используемым материалам. Если еще нет четкого представления будущего дома , Вы можете приехать к нам в офис и наши специалисты помогут Вам получить консультацию по этим и другим вопросам.

Ниже представлен список документов, которые в идеале необходимы для начала проектирования, если же у Вас их не окажется, расчет будет производиться по справочным данным Вашего региона, с учетом уже имеющегося опыта реализации проектов.

 Документы, необходимые для начала проектирования:

  • Кадастровый план земельного участка (включает сведения о форме и размере участка для составления генплана)
  • Градостроительный план земельного участка (включает сведения о минимальных отступах от границ участка, тех. условия подключения к инженерным сетям, необходимые для составления генплана)
  • Результаты инженерно-геологических изысканий (включает сведения о грунтах, необходимые для проектирования конструктивных элементов будущего дома) 
  • Результаты инженерно-геодезических изысканий(включает сведения о перепадах высот участка, необходимые для проектирования конструктивных элементов будущего дома)

 

2 Этапа – Эскизное проектирование

КартинкаНа втором этапе наши специалисты создают эскизный проект дома, на этом этапе необходимо активное участие Заказчика, которое у может быть реализовано как при личных встречах, так удаленно – по телефону, обмен электронными сообщениями и файлами, по skype и т.д. Так же происходит конечное согласование всех разделов будущего индивидуального проекта дома: согласование планов этажей, согласование фасадов, согласование цветовых решений, материалов стен, кровли и т.д.

После полного согласования всех выше перечисленных аспектов, Заказчику необходимо внести предоплату в размере 50% от стоимости проекта и подписать договор на оказание услуг.

 

3 этап – Проектирование.

Индивидуальный архитектурно-строительный проект состоит из Архитектурного  и Конструктивного раздела и является полным рабочим проектом.

Инженерный раздел проекта (отопление,канализация,электроснабжение,водоснабжение) не включен в рабочий проект, так как это приведет к его удорожанию.  При желании Заказчика этот раздел может быть добавлен. Так же дополнительно к индивидуальному проекту могут быть подготовлены: паспорт проекта, генплан застройки участка, и смета на строительство дома.

На данном этапе участие Заказчика не требуется. Срок изготовления рабочего индивидуального проекта дома составляет от 25 рабочих дней. По окончании проектирования, наши специалисты подготовят для Вас альбом индивидуального проекта.