Индивидуальный проект дома

1 Этапа – сбор общей информации

На первом этапе происходит сбор и обработка пожеланий и имеющихся у Заказчика документов.

Картинка Для начало вам необходимо прислать на почту proekt-real@yandex.ru все имеющиеся наработки будущего дома, обозначить будущую площадь, примерную планировку , количество этажей, пожелание по цветовому решению, и используемым материалам. Если еще нет четкого представления будущего дома , Вы можете приехать к нам в офис и наши специалисты помогут Вам получить консультацию по этим и другим вопросам.

Ниже представлен список документов, которые в идеале необходимы для начала проектирования, если же у Вас их не окажется, расчет будет производиться по справочным данным Вашего региона, с учетом уже имеющегося опыта реализации проектов.

Документы, необходимые для начала проектирования:

Кадастровый план земельного участка (включает сведения о форме и размере участка для составления генплана)

Градостроительный план земельного участка (включает сведения о минимальных отступах от границ участка, тех. условия подключения к инженерным сетям, необходимые для составления генплана)

Результаты инженерно-геологических изысканий (включает сведения о грунтах, необходимые для проектирования конструктивных элементов будущего дома)

Результаты инженерно-геодезических изысканий(включает сведения о перепадах высот участка, необходимые для проектирования конструктивных элементов будущего дома)

2 Этапа – Эскизное проектирование

Картинка На втором этапе наши специалисты создают эскизный проект дома, на этом этапе необходимо активное участие Заказчика, которое у может быть реализовано как при личных встречах, так удаленно – по телефону, обмен электронными сообщениями и файлами, по skype и т.д. Так же происходит конечное согласование всех разделов будущего индивидуального проекта дома: согласование планов этажей, согласование фасадов, согласование цветовых решений, материалов стен, кровли и т.д.

После полного согласования всех выше перечисленных аспектов, Заказчику необходимо внести предоплату в размере 50% от стоимости проекта и подписать договор на оказание услуг.

3 этап – Проектирование.

Индивидуальный архитектурно-строительный проект состоит из Архитектурного и Конструктивного раздела и является полным рабочим проектом.

Инженерный раздел проекта (отопление,канализация,электроснабжение,водоснабжение) не включен в рабочий проект, так как это приведет к его удорожанию. При желании Заказчика этот раздел может быть добавлен. Так же дополнительно к индивидуальному проекту могут быть подготовлены: паспорт проекта, генплан застройки участка, и смета на строительство дома.

На данном этапе участие Заказчика не требуется. Срок изготовления рабочего индивидуального проекта дома составляет 15 – 20 рабочих дней. По окончании проектирования, наши специалисты подготовят для Вас альбом индивидуального проекта.